丹阳镇江房价新一轮上涨4月最新成交数据

自从华南地王产生之后

买房子

再一次成为丹阳老百姓的热门话题

距离地王产生已经过去了一个月的时间

丹阳房价涨还是跌？

房子销售情况又怎么样呢？

小二搜索了一些丹阳4月房价的信息

一、年5月到年4月丹阳市最新房价走势

灰色折线代表的是镇江市新房均价走势，橙色折线代表的是丹阳市新房均价走势。

通过表图可以看出丹阳市4月新房均价元/m2，3月新房均价元/m2，环比上月增长6.57%，相比镇江市4月新房均价元/㎡，3月新房成交均价元/㎡，环比上涨11%，上涨幅度还是低了将近于5个百分点；

这里，是丹阳房价上涨的影响因素

1、丹阳房价虽然已经处于较高的水平之中，但我们仍需要知道的是，政策面宽松、特别是货币政策的宽松之下，房价暂时是难理性的。货币超发，股市行情不好，大量资金依旧还是会进入房地产市场；

2、更多的品牌房企开始计划进驻环宁都市圈，特别强三线城市如镇江、扬州，还有一些产业县级市如丹阳、仪征，此举一定程度上都是会拔高项目的溢价；

3、典型的中南3.15拍地就是最好的案例，楼面价破新高，房价上升自然就是水到渠成的事情，这一系列便引导了丹阳全城封盘、调价！

二、丹阳城区最新成交数据出炉，凤凰郡39套新房成交居首

1、凤凰郡是天怡房产开发的项目，售楼处称目前还有少量房源在售，也仅是部分高层，户型面积在㎡、㎡、㎡等五个户型，均价在元/㎡。

2、国信嘉源，目前小高层户型面积-平，均价-元/平；高层均价元/平，户型面积60-平。

3、华都锦城，目前在售房源㎡、㎡、㎡和㎡，项目均价-元/㎡。而且距离中南地王的那块地仅一街之隔。

4、丹阳碧桂园，目前项目在售顶层-㎡户型，精装均价在元/㎡；在售㎡大平层，毛坯均价7元/㎡，精装均价元/㎡；另推出部分68㎡户型，项目一口价元/㎡；

三、丹阳开发区最新成交数据出炉，汇金天地以43套新房成交居首

1、汇金天地，目前汇金天地剩余房源不多，房源价格大概在-/㎡左右。

2、丹阳吾悦广场，目前高层住宅在售，约90-㎡多功能户型，折后均价元/㎡；电梯洋房同时在售，面积-㎡，均价-00元/㎡。

3、信达香堤国际，目前项目在售户型面积96-㎡，成交均价元/㎡。大平层户型面积平，成交均价-元/㎡.

4、丹阳恒大名都，目前项目5#、6#、11#、12#在售，精装房，均价约为元/㎡。5#、6#户型面积在-㎡的三房四房，11#、12#楼为户型面积㎡的幸福四房。

其他信息

近日，丹阳市房地产也开发管理办公室发布了一组相关数据。其中，年全市商品房销售面积.7万平方米，总销售额达76.5亿元。

南师大中北学院一期工程将于6月底交付使用，级新生将在丹阳入学。

来源宁镇杨楼市

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