丹霞山

首府科创核心板块三台子历史文化片区核心


皇姑区首府科创核心板块(陵园单元)控制性详细规划批前公示

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《皇姑区首府科创核心板块(陵园单元)控制性详细规划》主要内容进行批前公示,征询公众意见。

规划简要内容

一、规划范围

东至长大铁路,南至金山路,西至陵园街,北至圣安路,占地面积约.6公顷。

二、规划定位

首府科创核心板块(陵园单元)定位为国家级烈士陵园示范区、沈阳科创产业发展核心区、公园城市建设先行区。

三、用地布局

按照“科创+、生态+”的发展理念,依托西侧现状绿地布置公园绿地;以鸭绿江街为轴,布置商务、商业用地,打造C6科创走廊,通过公共立体复合开发绿地连通科创走廊及西侧公园绿地;

围绕烈士陵园布置文化、商业用地,打造文化核心,东西向布置广场与绿地用地,延续文化氛围,连接绿地网络。居住用地采用组团式布局,同步配套教育、医疗、文化、养老等各级、各类服务设施。

四、五线控制

红线控制包括圣安路、鸭绿江街、陵园街、金山路等道路。绿线控制包括陵园街东侧绿地、烈士陵园、英雄公园及中央绿轴。黄线控制陵园街与圣安路交叉口东南角规划加油加气站,鸭绿江街东侧规划消防站、加油加气站;永安街与圣安街交叉口西南角现状KV东窑变电站;永安街与金山路交叉口西北角现状加油加气站及永安街与丹霞山路交叉口东北角66KV变电站。

三台子历史文化片区核心板块控制性详细规划方案批前公示

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《三台子历史文化片区核心板块控制性详细规划》主要内容进行批前公示,征询公众意见。

规划简要内容

一、规划范围

三台子历史文化片区核心板块控制性详细规划编制范围东至陵北街,南至18米规划路和乐山路,西至黄河北大街,北至百花山路,占地面积约为.26公顷。

二、规划定位

三台子历史文化片区核心发展板块定位为沈阳文体休闲目的地、新旧场景融合新典范、航空产业升级新试点。

三、用地布局

构建“心轴引领、功能复合、产研一体”的用地格局,强化“文体休闲”“创新研发”核心职能:采用绿地兼容性功能完善体育设施布局,构建“东西呼应、南北连续”的结构性绿带,强化文化活力轴线关系;产业用地沿陵园街,集中布局于片区东南角;同步配套教育、医疗、文化、养老等各级、各类服务设施。

历史建筑要延续原有建筑风貌的基础上,活化底层空间。通过外部修旧如旧、内部空间重组的方式,为高品质业态提供生产、生活空间,提升历史建筑使用效率的同时,激发片区吸引力。

四、五线控制

红线控制包括黄河北大街、牡丹江街、梧桐江街、陵北街、百花山路、芙蓉山路、松山路、莲花山路、乐山路、茶山路、千山路、辉山路等道路。紫线包括板块范围内45栋历史建筑。绿线控制包括陵北街沿线绿地及中部公园绿地。黄线控制陵北街现状航天加油站。

浑南区新南站及中央公园核心板块控制性详细规划批前公示

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《浑南区新南站及中央公园核心板块控制性详细规划》主要内容进行批前公示,征询公众意见。

规划简要内容

一、规划范围:

浑南区新南站及中央公园核心板块控制性详细规划编制范围东至沈中大街,南至创新路,西至羊安三街,北至全运路,占地面积约为.9公顷。

二、规划定位:

以建设国家中心城市为战略引领,以自贸和科创为重要功能导向,突出空铁双枢纽优势,建设“中央活力区”及“国际自贸港”。

中央公园核心板块充分发挥现状产业服务要素集聚的优势,以协同创新、要素共享、多元复合为理念,承接浑南科技城的创新服务功能,打造科技金融中心、法务中心和知识产权(专利)中心,建设集科创服务、总部经济、文体休闲、数字文创等功能于一体的“中央活力区”。

新南站核心板块借助空铁联动的交通优势,以国家现代综合枢纽和东北亚国际化中心城市为目标导向,落实沈阳自贸区核心功能,打造政务服务中心、国际消费中心和会展中心,集聚国际交往、高端商务、国际消费、会议展览等功能,建设面向东北亚的“国际自贸港”。

三、规划布局:

1.空间结构

延续浑南新城十字空间结构,落实上位规划“浑南核心”的功能要求,规划形成“双轴引领、板块联动、多核聚力”的空间格局。

双轴引领:中央公园板块突出绿色创新发展理念,打造“科创绿廊”,新南站板块围绕会展商贸功能,打造“自贸秀谷”。

板块联动:承接科技城创新服务功能,打造“中央活力区”,借助空铁联动优势,发挥自贸功能,打造“国际自贸港”,以科技研发和人才配套为主要功能,打造“科研配套区”。

多核聚力:形成服务核、共享核、门户核、生态核等多个核心节点。

2.用地布局

规划“引领城市核心空间生长、满足六个中心功能集聚、强化创新共享、开放集约”的用地布局。

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为行政办公用地、文化设施用地、中小学用地、科研用地、医疗设施用地,在自贸秀谷及科技绿廊沿线,布局高等级公共服务设施,提供面向国际的高品质服务。

商业服务业设施用地布局:主要为商业用地和商务用地,依托十字轴线,围绕“六个中心”功能组织,形成特色布局。

居住用地布局:主要为二类居住用地,布局在全运五路南侧,智慧大街以西。

商住混合用地布局:布局在区域中部及东南部。

绿地与广场用地布局:主要为公园绿地、防护绿地、水面用地,坚持生态优先,统筹生态功能和城市景观,结合中央公园十字轴线及南部环城水系构建多层级绿地系统。

四、综合交通规划:

构建级配合理、布局均衡的路网体系,支撑用地功能布局。规划沈营大街、全运五路快速路,衔接沈阳高快速路系统,形成“三横四纵”交通性干道,强化与市区、机场联系。结合生态空间结构,打造城园一体、连续成网的景观慢道。规划“两横四纵”地铁线路,快速直达市区、机场及外围重点区域,提升沈阳南站枢纽功能,支撑片区开发建设。

五、绿地系统规划

坚持生态优先,统筹生态功能和城市景观,结合十字轴线构建“两轴、两带、多点”的生态空间骨架,5分钟见绿、10分钟见公园。以POD理念引导建设,实现生态效益、社会效益、经济效益相融合。丰富绿地体验,构建点、线、面融合的公园城区。

六、市政基础设施规划:

构建良性节水的水循环系统,建立清洁多元的能源供给结构,打造互联互通的智慧城市网络,强化生活垃圾循环减量资环化,建设全面覆盖的综合防灾体系,实现城市绿色发展,安全运行,提高城市品质。

七、五线控制:

红线控制包括快速路全运五路、沈营大街,主干路全运路、新运河路、创新路、智慧大街、智慧二街、智慧三街、沈中大街,次干路全运三路、莫子山路、羊安一街、高铁街、高铁一街、高铁二街、白塔街、白塔一街、白塔三街、智慧一街、智慧四街,其他为支路。黑线控制包括地铁K1线、地铁2号线南延线、地铁4号线、地铁8号线、地铁15号线、地铁16号线线位及站点。黄线控制包括66kV新南变、66kV站东变、66kV小羊变、66kV智慧变、10kV变电所、能源站、污水泵站、浑南新城第二配水厂、交通枢纽用地、交通场站用地、城市轨道交通用地。绿线控制包括公园绿地、防护绿地、水面用地。

浑南区满堂街道的沈阳地铁1号线东延线工程出入线区间高架及路基段项目规划许可批前公示

沈阳地铁集团有限公司位于浑南区满堂街道的沈阳地铁1号线东延线工程出入线区间高架及路基段项目,规划用地性质为城市轨道交通用地,用地面积为.07平方米,工程建设内容桥梁工程、路基工程及配套附属设施等。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案,现予以公示并公开征求意见。

沈阳83中学南校区执行缓建

新校区概念图

早在年沈北展开了关于沈阳市第八十三中学南校区建设的招标工作,此前沈北八十三中学年招生简章中,透露了八十三中学南校区建设的一些进展情况,只公布了新校区的概念图,该校建设规模较大,计划投资4亿元,目前该学校建设最新进展如何?

沈北新区经调查,初算初中的人数,未达到建校标准,新城子83中学完全能容纳现有的初中生,年83中学执行缓建,项目并未取消,请家长耐心等待。




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